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資産性の高いマンションを購入したいと誰しも思うはずです。
資産性=需要
で
住みたい人＞物件数
となれば資産性が高いエリア、マンションと言えます。
その中で分かりやすく資産性が高い物件を購入できる ケースがあります。
それは、『再開発』エリアです。
何故ならば、再開発の計画段階で値上がりはあまり起こらず、再開発の完成により街力が向上して値上がりが起きるのが一般的だからです。
つまり資産性に期待がもてるエリアをある程度予想できるということです。
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Takanawa Gateway City, a ¥600 billion ($3.3 billion) complex spanning 845,000 square meters, is a long-planned redevelopment project from East Japan Railway (JR East) that integrates residential, commercial and cultural facilities.
"Takanawa Gateway City is the testing ground for the makings of a fulfilled life 100 years into the future," said Tomoy... See more
"Takanawa Gateway City is the testing ground for the makings of a fulfilled life 100 years into the future," said Tomoy... See more
JR's 'futuristic' Takanawa Gateway complex set to open in Tokyo
20230727-Shun Kinoshita-Price List.pdf
dropbox.com
楽天などでエアーアイマスク・ネックケアを販売するフジアンドチェリーグループが日用雑貨販売のリベルタにM&Aで買収。本日適時開示の修正が出ており、売上4.9億円、営業利益84百万円に対して3.7億円での買収だったことが開示されてる。直前期でPSRで0.75倍、営業利益倍率で4.4倍。 https://t.co/0XbvtAKv5W
不動産投資をしたいなら以下は暗記
１．自己資金は神
２．年収700万がボーダー
３．まずは始める事が大事
４．属性の似た先輩の紹介は強力
５．個人年収x20倍が借入目標
６．法人与信での借入が最終目標
特に1が重要で自己資金が無いと人権無し。JTC勤務なら年功で給与が上がるまで蓄財に励むべし
エンゲル部長👼不動産×事業x.com
